Pferdehof mit eigenem Wald in Halland nahe der schwedischen Westküste

In der hügeligen Landschaft Südschwedens, rund 25 Kilometer von Laholm entfernt, liegt dieser Hof mit einem Wohnhaus von 1947, weitläufigen Flächen und eigenem Waldbestand. Eine von Bäumen gesäumte Zufahrt führt zum Anwesen, das seit den 1990er-Jahren von den heutigen Eigentümern schrittweise renoviert und weiterentwickelt wurde.

Das Wohnhaus ist im funktionalistischen Stil der 1940er-Jahre erbaut und bietet auf zwei Etagen viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Helle Räume, erhaltene Holzböden und einzelne ältere Details treffen auf eine individuell gestaltete Einrichtung. Besonders prägend ist die großzügige Küche mit Kochinsel und einem Erker, der den Blick in den Garten und auf den Hof öffnet. Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit auch Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Zum Hof gehört ein 2012 errichteter Pferdestall mit 20 Boxen für ausgewachsene Pferde. Die angrenzenden Weideflächen und der eigene Wald machen die besondere Größe des Anwesens deutlich. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rund 26 Hektar, darunter etwa 18 Hektar Wald und sieben Hektar Acker- und Weideland. Eine ältere ehemalige Tischlerwerkstatt ergänzt die Hofgebäude und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, benötigt allerdings Renovierungsarbeiten.

Der Wald ist dabei nicht nur landschaftlicher Hintergrund, sondern ein wesentlicher Teil der Immobilie. Für die überwiegend mit Fichten bewachsenen Flächen liegt ein aktueller Forstwirtschaftsplan vor. Auch Jagdmöglichkeiten werden im Maklerexposé hervorgehoben, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.

Die Umgebung von Hishult ist geprägt von Wäldern, Seen und einer abwechslungsreichen Agrarlandschaft. Der Badesee Stora Sjö liegt etwa drei Kilometer entfernt. Auch Laholm und der Küstenort Båstad sowie die langen Sandstrände bei Mellbystrand sind erreichbar. So verbindet das Anwesen ein ländliches Leben mit den Möglichkeiten der südschwedischen Westküste.

Geeignet für

• Pferdehalter und Reitsportinteressierte, die einen Hof mit großzügigem Stall, eigenen Weideflächen und Platz für eine umfangreichere Pferdehaltung suchen.

• Käufer mit Interesse an Wald und Forstwirtschaft, die neben einem Wohnhaus auch eigene Waldflächen und landwirtschaftlich nutzbares Land erwerben möchten.

• Familien oder Käufer mit Plänen für Wohnen und Arbeiten auf dem Land, die viel Wohnraum, Nebengebäude und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

  
  
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Objektdetails

• 6 950 000 SEK

• Hof mit Wohnhaus

• 9 Zimmer

• ca. 275 m² Wohnfläche

• Grundstück: ca. 26,3 ha

• Ca 20-30 Minuten von umliegenden Orten entfernt

Verantwortliche Makler
Johan Kvarfordt
Ekeby Mäklare